山东股票开户行广东2016企业退休人员养老金调整 新消息 世联行或受益

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  广东2016企业退休人员养老金调整最新消息 世联行或受益

  山东股票开户行2016年广东养老金山东股票开户行调整最新消息:暂时还没有公布,先看下201山东股票开户行5年的。

  各地级以上市人力资源和社会保障局(社会保障)局、财政局(委),省社会保险基金管理局:

  根据人力资源社会保障部、财政部《关于2015年调整企业退休人员基本养老金的通知》(人社部发〔2015〕6号)规定,经省人民政府同意,从2015年1月1日起,调整全省企业(含参加企业职工基本养老保险的其他单位)退休人员基本养老金。现就有关事项通知如下:

  一、调整时间

  从2015年1月1日起调整。

  二、调整对象

  2014年12月31日前(含本日)已领取基本养老金的企业退休人员。

  2015年1月至6月首次领取基本养老金的企业退休人员,在核定首次领取基本养老金的月标准时,同时按本办法进行调整,调整增加额从首次领取基本养老金之月起发放。

  三、调整比例

  调整比例按照2014年全省企业退休人员月人均基本养老金的10%左右确定。

  四、调整办法

  按照普遍调整与适当倾斜相结合的原则,采取定额调整与定比调整相结合的办法,并按国家文件要求确定倾斜人群。具体的调整办法如下:

  (一)普遍调整。

  1.每人每月按照113元定额计发。

  2.2014年12月31日前已经领取基本养老金的人员,按本人调整前基本养老金月标准的5%定比计算调整额;2015年1月至6月首次领取基本养老金的人员,按本人首次领取基本养老金月标准的5%定比计算调整额。

  (二)倾斜调整。

  1.对2015年6月30日前(含当日)年满75周岁及以上的企业退休人员,每人每月加发100元,全年1200元,单列一次性发放,不纳入基本养老金年度调整基数。

  2.企业退休军转干部基本养老金经本次调整后未达到所在市调整后月人均基本养老金水平的,按所在市月人均基本养老金水平计发。

  (三)离休人员调整。

  企业离休人员的基本养老金参照普遍调整办法进行调整。所在市已经采取加发生活补贴方式将企业离休人员基本养老金与机关事业单位离休费拉平的,基本养老金年度调整后,按相关规定冲减生活补贴。所在市已经建立企业离休人员基本养老金与机关离休费同步增长机制,不再执行基本养老金调整的企业离休人员,不参加本次调整,按机关离休费调整办法执行。

  五、资金来源

  调整基本养老金所需资金从基本养老保险统筹基金中支付。

  六、工作要求

  调整企业退休人员基本养老金水平,是完善省级统筹基本养老保险制度的重要环节,各市人力资源社会保障、财政部门要高度重视,严格按照省级统筹全省统一政策的规定和以下要求抓好落实:

  (一)执行方式。各地市(除广州市)直接按照本通知规定的标准和要求执行,不得另行制定方案,不得以任何理由擅自提高调整水平、突破调整政策。

  广州市应按照《关于广州市山东股票开户行解决企业部分退休人员养老保险待遇有关问题的复函》(粤人社函〔2014〕2168号)有关要求做好待遇衔接,制订实施方案报省人力资源社会保障厅和财政厅批复后实施。

  (二)确保发放。各地要通过扩大养老保险覆盖面、提高缴费基数、加强基金征缴、调整财政支出结构增加对养老保险基金的补助力度、完善和规范省级统筹等措施,提高企业职工基本养老保险基金的支付能力,并于2015年4月底前将增加的基本养老金发放到位(广州市应在省批复后的一个月内发放到位),确保基本养老金的按时足额发放,不得发生拖欠。

  (三)加强督导。各市应加强本次调整养老金调度督导工作,定期上报调整养老金工作进展情况。从2015年4月30日至全部调整养老金发放到位期间的每周四中午前,向省人力资源社会保障厅、财政厅上报本地区工作进展情况,内容包括:资金筹集情况(应筹集资金和已到位资金)、调整标准、实际发放情况等。各市社保机构联系人和联系电话请于2015年4月30日前上报省社保局。

  (四)总结报告。具体落实情况,2015年4月底前按附表要求填报,并将转发本通知的正式文件和书面总结报送省人力资源和社会保障厅、省财政厅备案。

  附件:2015年度调整企业退休人员基本养老金情况汇总表

  广东省人力资源和社会保障厅 广 东 省 财 政 厅

  2015年4月28日
  

  世联行2015年业绩点评:代理销售借势走强,创新业务高速扩张

  类别:公司研究 机构:首创证券有限责任公司 研究员:王剑辉 日期:2016-03-08

  2015年公司实现营业收入47.11亿元,同比增长42.39%;归属上市公司股东的净利润为5.09亿元,同比增长29.17%;归属上市公司扣除非经常性损益的净利润为5.03亿元,同比增长28.88%;经营活动产生的现金流量净额为4.51亿元,同比增长148.88%;基本每股收益0.38元/股,同比增长18.75%;加权平均净资产收益率17.67%,同比减少3.46%。

  市占率提山东股票开户行升弥补代理费率下降,宽松预期下持续看好交易服务。2015年公司代理业务范围覆盖全国30多个省、市、自治区的164个城市,全年实现代理销售金额4309亿元,同比增长33.09%,过去六年复合增长率32.40%,代理销售额超过百亿元的城市达到14个,市场占有率稳步提升0.5个百分点至5%,继续稳居一手楼盘首位。公司代理佣金费率较14年下降个0.02个百分点至0.82%,但是受益于成本管控和执行效率的提升,毛利水平提升5个百分点至36.10%,截至目前累计已实现未结算的代理费收入达到约21.5亿元,总体业务规模和盈利水平均实现较大大幅的提升。

  当前代理策划行业市场集中度依然较低,公司凭借丰富的客户资源和区域操盘经验有望持续提升市场份额,以缓解行业高位成交的顶部压力。近期市场进入行业和流动性的双宽松周期,全国130多个城市先后出台购房刺激政策,随着宽松政策预期的提升以及地方去库存背景下专业代理销售服务需求的上涨,公司代理业务短期前景依然看好。

  聚焦市场存量资源,加速布局大资产服务网络。顾问策划业务方面,受累于投资数据和新开工数据的低迷,市场新开发项目的顾问服务需求持续萎缩。2015年公司该项业务仅实现营收3.69亿元,同比减少20.93%,毛利水平也下降10个百分点至26.53%。在顾问策划业务连续两年下滑的颓势下,公司试图结合创新业务的发展拓宽业务端口,发展多类型客户。未来资产地图、地产数据与策略、资产升级改造等新服务内容值得期待。

  资产服务方面,公司物管范围已覆盖写字楼、高端公寓、企业总部和工业园区等。2015年公司进一步加速全国化布局,成功切入佛山、天津、桂林等城市,并开始尝试小样社区、公寓管理、社区管家、养老服务等新兴细分资产领域,全年新增全委托项目4个,收费面积增加60.2万平米。现阶段该项业务依然处于规模扩张和模式探索阶段,营收稳步增长41.59%,毛利水平处于20.17%的行业高位水平。当前龙头物管公司主要针对开发商旗下自有物业的管理,大部分管理效率低下的住宅社区存在较为广阔的可拓展空间。此外新型资产领域的附加值空间依然较大,公司提前布局享有一定的先行优势,盈利水平同样有望稳步提升。

  金融服务持续强化,现金流充裕激活上行空间。2015年公司金融服务全年放贷共计32209笔,放贷金额为29.9亿元,分别同比增长65.05%和51.90%,业务范围覆盖500多家开发商的851个项目,业务规模和渗透率继续保持高速增长。全年贡献营收共计4.22亿元,同比增长56.48%,增速有所放缓,毛利水平较14年也下降13.41个百分点至62.62%,主要原因在于公司为加速金融产品的升级迭代、提升专业化服务能力和信审管理效率的投入有所增加,在互联网金融风险持续加大的背景下将为公司金融业务的稳健发展提供更为可靠的风控保障。此外2015年5月底公司11.2亿定增资金到位,并且通过证券化、P2P、信托计划等多种形式盘活信贷资产,报告期末货币资金达到历史最高水平的29.26亿元,继续为金融战略的稳步推行保驾护航。

  入口资源持续扩大,协同效应有所显现。公司互联网+业务全年共实现营收7.28亿元,同比大幅增长965.25%,截至报告期末账面上未结转预收款金额达到1.47亿元。虽然该项业务毛利水平仅有16.82%,但是随着公司投入的增加,电商板块对代理销售和小额信贷业务的促进和协同效应也有所显现,全年顺利完成全国54个城市602个项目的布局。未来依靠互联网技术进一步整合行业上下游资源,实现交易入口份额的扩大、用户服务的深化以及服务产业链的延伸也将持续创造更多的场景服务,催生新的业绩增长点。

  公司作为新房代理市场的龙头企业将持续受益于去库存基调下商品房市场的销售提升,资产管理和金融服务等创新业务的快速发展也将加速打造房地产综合服务的产业闭环,实现多项主营业务的协同发展。公司凭借强大的线下优势和一手资源在互联网和传媒工具的发展上实现更多人与资产的链接点,多维度的激励体系也将持续发挥综合服务行业人才的核心作用,助力公司在多个新兴领域实现快速提升,打造龙头优势。我们持续看好公司未来的发展前景,预测公司未来2年EPS分别为0.462和0.549,对应当前股价的PE分别为32.45和27.28,维持“增持”评级。

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